Als je een appartement of een woning huurt, dan ga je een relatie aan met de verhuurder. Het mooiste is als deze relatie uit niet veel meer bestaat dan het overmaken van de huur. Hoe minder je een verhuurder ziet, des te beter het is. Maar die vlieger gaat uiteraard niet altijd op. Zodra er mankementen ontstaan in of rondom je woning, dan wil je een verhuurder die bereikbaar is, actie onderneemt, afspraken nakomt et cetera. Wat dat betreft moet een relatie met je verhuurder flexibel zijn, zodat je deze niet ziet wanneer je hem of haar niet nodig hebt en juist heel veel ziet wanneer het wel nodig is. In het huidige woningklimaat heb je veel huisjesmelkers en vastgoedmanagers die hun gekochte woningen en appartementencomplexen in de verhuur gooien. Omdat de vraag vele malen groter is dan het aanbod, hebben verhuurders het voordeel in de onderhandelingen. Als het jou immers niet bevalt, dan zijn er letterlijk duizenden anderen die maar wat graag in het appartement willen. Er is in onderhandelingen dan ook geen gelijkheid waardoor er exorbitant hoge huren gevraagd kunnen worden. Als het er op de woningmarkt anders voor stond en er genoeg aanbod was, dan zouden verhuurders nooit zulke hoge huren kunnen vragen. Er zou immers niemand op af komen en dus zouden de huren omlaag moeten om te kunnen concurreren met andere verhuurders. Maar omdat de verhoudingen zo scheef liggen, kom je als huurder vaak van een koude kermis thuis. Als je wil huren, dan moet je vaak flink betalen. Maar er zijn uiteraard manieren om je toch een weg te banen door dit bijna vijandige wereldje van huur en verhuur. Je kunt in ieder geval je gelijk halen via een huurrecht advocaat van Damsté. Verhuurders doen er alles aan om zoveel mogelijk held binnen te harken en dat gaat lang niet altijd volgens de wet. Via het principe van ‘niet geschoten is altijd mis’, proberen veel verhuurders hun huurders zoveel mogelijk geld af te troggelen. Een bekend voorbeeld is het niet terugbetalen van de borg. Ten eerste wordt er sowieso al extreem hoge borg gerekend en vervolgens is ieder krasje of vlekje genoeg reden om de hele borg in de houden. Het is uiteraard volstrekt illegaal, maar als van de 100 slachtoffers er slechts 10 actie ondernemen, dan maak je als verhuurder flinke winst. Een huurrecht advocaat heeft de borg snel terug. Zodra er een brief van een huurrecht advocaat bij de verhuurder op de mat valt, is het in de regel snel klaar. Dit is wel afhankelijk van het probleem. Niet alles is zo eenvoudig met een huurrecht advocaat op te lossen als het niet terugbetalen van borg. 

Laat je contract controleren door een huurrecht advocaat

De problemen beginnen vaak al bij het huurcontract. Huur een woning bij een woningstichting en je krijgt hooguit 2 A4’tjes met een huurcontract. Huur bij een huisjesmelker en je krijgt een boekwerk met regeltjes en kleine letters. Daarom is het altijd verstandig om voor het tekenen een huurrecht advocaat naar je contract te laten kijken. 

Kijk op damste.nl voor meer informatie over de advocaten

Als je een huurrecht advocaat in de arm wilt nemen of een advocaat met een ander specialisme, dan kun je altijd even een kijkje nemen op damste.nl. Je vindt hier informatie van verschillende advocaten die thuis zijn in rechtsgebieden als: 

• Arbeidsrecht
• Bestuursrecht
• Familierecht